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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59,59 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2444

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.59 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE A VENDRE.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose un bel appartement de type 2 idéalement situé.
Dans une résidence récente, ce bien en rez-de-jardin vous offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte de 25 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Selon vos besoins, vous pourrez facilement créer une seconde chambre sans trop de travaux.
Vous disposerez d'un jardin privatif entièrement clos sans aucun vis-à-vis pour passer de bons moments en famille et entre amis.
Un abri jardin ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Pour venir visiter cet appartement, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (37,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Abri de jardin
  • Ascenseur
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture des balcons
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 960 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2 minutes en voiture
  • Commerces : 5 minutes à pieds
  • Mairie : 950 m
  • Ecole : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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