Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison est composée de 4 pièces réparties sur plus de 90 m² habitables.
Le rez-de-chaussée, vous accueille par une agréable pièce à vivre de plus de 38 m², qui regroupe la cuisine entièrement équipée sur mesure et ouverte sur la salle à manger et l'espace salon. Elle est exposée plein Sud et donne directement accès sur l'extérieur.
Enfin, vous trouverez également une salle d'eau carrelée en travertin avec une douche italienne et un WC, ainsi qu'un coin buanderie avec adoucisseur d'eau.
L'étage dessert l'espace nuit, qui regroupe un dégagement lumineux, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC.
L'extérieur saura ravir ses nouveaux propriétaires par sa jolie terrasse en bois exposée plein sud et accompagnée de sa pergola bois.
De plus, vous bénéficiez d'une piscine hors-sol de 1,20 m et d'environ 3m de diamètre. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 180 m² de terrain dont le jardin ne nécessitera que peu d'entretien.
La villa dispose également d'une place de stationnement privative qui est pratique pour garer votre véhicule et le garage vous offrira une seconde solution de stationnement ou sera idéal pour stocker différentes affaires.
Sans aucuns travaux à prévoir, cette villa est idéale pour les personnes qui recherchent la proximité des premières commodités et un bien prêt à emménager !
Contactez-nous sans plus tarder si vous souhaitez avoir une chance de la visiter avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,8 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 188 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine / Salle à manger (37,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- WC (5,3 m2)
- Dégagement étage (2,6 m2)
- Chambre 1 (9,4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs+poêle à granulés électricité et bois
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible
- Garage
- Pergola
- Piscine
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Construction de 2019
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1353 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026