Maison à vendre 4 pièces - 93,90 m² ST MARTIN DE CRAU - 13

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose une maison familiale au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Saint-Martin-de-Crau, dans le très prisé Domaine du Lac et au fond d'une impasse.
Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un placard de rangement pour y déposer vos vestes et chaussures, un lumineux séjour-salle à manger climatisé et traversant où les fenêtres en PVC laissent entrer la lumière tout en assurant une isolation optimale, et une cuisine de presque 12 m², entièrement aménagée et équipée, et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et un plan de travail étendu, idéal pour préparer de bons petits plats.
Pour plus de convivialité, la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour-salle à manger permettant ainsi d'obtenir une pièce de vie fluide de 40 M² environ.
Un WC indépendant, et une cabine de douche complète le rez de chaussée.
A l'étage, le deuxième niveau accueille trois chambres de tailles variées (11,40m², 11.90 m² et 14,65m²) toutes équipées de placards, idéales pour une famille ainsi qu'une vaste salle de bains / WC.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation, de volets roulants et d'un système de forage, gage de confort et d'économies d'énergie, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un garage de 29 m² équipé d'une porte automatique, assure un stationnement sécurisé et vous permettra de bricoler à souhait. Sa mezzanine vous facilitera le rangement.
Implantée sur une parcelle de plus de 310 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec sa vue dégagée sur un champ d'oliviers offrant une véritable bouffée d'air.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes, vous pourrez profiter des promenades au bord de l'eau, des pistes cyclables, ainsi que de nombreuses activités nautiques et de loisirs.
Le quartier se distingue aussi par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation facilitant les déplacements au quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché, idéale pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie, donc ne tardez plus, contacter votre agence CENTURY 21 Horizons pour organiser une visite.