Maison à vendre 4 pièces - 87,45 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 42 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Celle-ci comprend un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts : climatisation pour un confort optimal en toute saison, portail automatique, garage, ainsi qu'une réelle facilité de stationnement, un avantage appréciable au quotidien.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte, d'une seconde terrasse avec pergola idéale pour vos moments de détente, parfait pour recevoir famille et amis. Une piscine semi-enterrée vient compléter cet extérieur convivial, propice aux instants de partage et de relaxation.
Fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable dans un cadre serein.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à Saint-Martin-de-Crau au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,6 m2
- Surface habitable : 87,5 m2
- Surface terrain : 414 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour-Cuisine (42,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit écrassé
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1447 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).