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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,79 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2486

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1185 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.79 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, un bel appartement de type 2 meublé, au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue proche du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Cet appartement de 50 m², entièrement refait à neuf, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, une chambre de 10.3 m² avec son balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez la pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest avec vue sur le parc arboré de la résidence.

Vous bénéficiez du chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, et du double vitrage. Le logement est équipé de la fibre et de volets roulants électriques.

Géographiquement bien située, la résidence se trouve à deux pas des commerces, à deux minutes à pied du centre-ville.
La provision sur charges comprend la consommation d'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts et les communs.
Le stationnement est aisé au pied de la résidence.

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU est à votre disposition pour plus d'informations au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale
  • Charges / mois : 184,2 €
  • Taxe foncière : 745 €

À proximité

  • Mairie : 400m
  • Collège : 600m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1500M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2209,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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