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Maison à vendre 5 pièces - 128,30 m2 SALIN DE GIRAUD - 13

Ref : 2517

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1185 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.3 m2 - SALIN DE GIRAUD - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons, cette maison charmante et spacieuse à SALIN DE GIRAUD, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 125 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour en travertin qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison dispose au premier niveau de deux suites parentales avec salle d'eau privées offrant un espace confortable ainsi que des WC séparés. Au deuxième niveau des travaux vous permettrons de profiter d'un potentiel de quatre chambres au total et d'une salle de bains avec WC supplémentaire.
Idéal pour une famille nombreuses ou pour recevoir de la famille.

La terrasse en bois, le jardin et le garage complètent ce bien, offrant un espace extérieur agréable et pratique pour vos véhicules.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 128,3 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Surface terrain : 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (36,8 m2)
    • Véranda (15,0 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • DEGAGEMENT (2,5 m2)
    • Salle d'eau / WC
    • DEGAGEMENT (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Volets pvc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2023
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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