Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au rez-de-jardin dans une résidence du coeur de ville avec ascenseur et piscine, sécurisée avec portail électrique et badge d'accès, cet appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Exposé sud ouest, l'appartement offre une lumineuse et agréable pièce de vie de 24 m² qui est composée d'une cuisine neuve de la marque Ixina, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur et congélateur encastrés ...).
Le dégagement dessert une chambre avec un grand placard de rangement et une salle de bains neuve avec une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC.
La grande baie vitrée coulissante de la pièce de vie donne directement accès sur le jardin ombragé, partie commune de la copropriété, idéal pour se relaxer cet été ou se promener tout au long de l'année.
Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic professionnel, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les portails, l'entretien des espaces verts et de la piscine.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux, et n'attend que vous et vos meubles!
Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 650 et 700 € CC par mois
Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine / Salle à manger (14,3 m2)
- Véranda (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau / WC (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Volets roulants électriques
- Moustiquaires
À savoir
- Charges / mois : 67 €
- Taxe foncière : 685 €
- Fonds de travaux ALUR : 3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022