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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 MOURIES - 13

Ref : 2553

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1222 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A vendre en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une charmante maison sur la commune de Mouriès, un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse grâce à son exposition plein sud. Vous disposerez également d'une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau pouvant être transformé en troisième chambre sans trop de difficultés. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage lui est composé d'une chambre et d'une deuxième salle d'eau avec WC.
Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une belle terrasse avec pergola et d'une cour intérieure. Le jardin entièrement clôturé dispose de plusieurs abris pour optimiser le rangement.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et d'un portail automatique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et calme dans un magnifique village provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au
04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Suite parentale (20,3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Dégagement étage (1,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants élec, peinture RDC, moteur portail élec
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Ecole : 900 m
  • Mairie : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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