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Maison à vendre 6 pièces - 112,72 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2632

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.72 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Saint Martin de Crau, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre une belle surface habitable de 113 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine séparée, une véranda, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.

Profitez d'un agréable jardin sans vis à vis pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage et une buanderie pour plus de praticité. Les prestations incluent double vitrage, forage, volets roulants, moustiquaires, chaudière gaz et climatisation pour un confort optimal.

La maison est idéalement située à proximité des commodités, parcs et écoles accessibles en quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Dégagement étage (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Climatisation
  • Moustiquaires
  • Garage
  • Forage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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