Maison à vendre 4 pièces - 97,80 m² ST MARTIN DE CRAU - 13

Coup de cœur assuré pour cette villa récente, en excellent état, que vous a déniché votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons.
Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 98 m² édifiée en 2020, se situe dans le secteur prisé de CAPHAN. Le tout sur une parcelle de 700 m² sans AUCUN vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez agréablement accueilli par la pièce de vie climatisée de 40 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine est très fonctionnelle avec son cellier attenant, très pratique pour le rangement.
Grâce à son poêle à bois, vous passerez des hivers chaleureux en famille.
Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres de plus de 11 m² avec placards aménagés, une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant.
Le garage de 15 m², partiellement aménagé en espace buanderie, répond aux besoins de rangement et de pratique.
Volets roulants électriques, spots intégrés, climatisation réversible gainable, portail automatique, qualité d'isolation , arrosage automatique viennent compléter le confort.
Si vous aimez l'intérieur, vous aimerez aussi l'extérieur. Tout est là : une terrasse carrelée avec pergola où vous pourrez manger à l'ombre et en toute discrétion, avec vue sur le jardin joliment arboré et sa piscine semi-enterrée pour les chaudes journées.
A proximité, vous trouverez des arrêts de bus, notamment l'arrêt Caphan École, à seulement 5 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements.
L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et proche de la nature.
Pour tous renseignements supplémentaires et planifier une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.