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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 MOURIES - 13

Ref : 2653

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY21 Horizons vous présente cette charmante maison à vendre au cœur de Mouriès, un véritable havre de paix en centre-ville. La grande pièce à vivre est parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, tandis que le jardin verdoyant offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Avec ses trois chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial.

Située à seulement quelques pas de l'école élémentaire Louis Pasteur et de l'école maternelle, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Les commerces sont également à portée de main avec un Spar à 700 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Le Mas Neuf à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 7201, 7202 et 7203. Profitez également des espaces verts tels que le Jardin du Petit Mas et le Parc du Moulin Peyre, parfaits pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Mouriès.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • DEGAGEMENT (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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