Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2686
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose une maison individuelle, à rafraichir, entièrement de plain-pied, d'environ 93 m² habitables, sur plus de 250 m² de terrain.
La maison propose une cuisine indépendante, entièrement aménagée de style provençal, suivie d'une pièce de vie de plus de 40 m² composée d'une salle-à-manger ouverte sur l'espace salon.
Côté nuit, le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, et trois chambres (9, 11 et 12 m²) qui sont toutes équipées de placards de rangement.
Parmi les plus, cette villa bénéficie d'un garage de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule. Egalement, une véranda de 16 m², avec un grand placard, qui vous offre de nombreuses solutions de rangement et stockage pour jardiner et bricoler.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré avec son barbecue en pierre.
Côté localisation, un emplacement calme, proche du centre ville, et de ses commodités !
Ses atouts sont: la vie de plain-pied, double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible et salle d'eau récente !
A découvrir sans plus tarder avec votre agence CENTURY 21 Horizons, appelez le 04.88.45.02.70 !
La maison propose une cuisine indépendante, entièrement aménagée de style provençal, suivie d'une pièce de vie de plus de 40 m² composée d'une salle-à-manger ouverte sur l'espace salon.
Côté nuit, le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, et trois chambres (9, 11 et 12 m²) qui sont toutes équipées de placards de rangement.
Parmi les plus, cette villa bénéficie d'un garage de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule. Egalement, une véranda de 16 m², avec un grand placard, qui vous offre de nombreuses solutions de rangement et stockage pour jardiner et bricoler.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé sud-est, entièrement clos et arboré avec son barbecue en pierre.
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Ses atouts sont: la vie de plain-pied, double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Climatisation réversible et salle d'eau récente !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 256 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Véranda (3,1 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Séjour - Salle à manger (13,3 m2)
- Salon (25,1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Veranda (15,6 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Forage
- Garage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Salle d'eau, Climatisation réversible, isolation des combles et de la toiture...
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Faustine
giavelli
EI, agent commercial (RSAC 891172140)
