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Appartement à vendre 3 pièces - 46,67 m2 ARLES - 13

Ref : 2810

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.67 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
Appartement à vendre - 3 pièces - 46.67 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Au cœur du centre historique d'Arles, cet appartement de 3 pièces, situé au 3e étage, vous offre un cadre de vie unique et privilégié. Avec ses 47 mètres carrés, il est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur un dégagement de 3 mètres carrés, tandis que les deux chambres, avec un dressing, offrent un espace de sommeil paisible. La salle de bains et les toilettes séparé sont également à disposition.

Ce bien a été entièrement rénové avec goût, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir pour les futurs propriétaires. Le quartier est très prisé, avec de nombreux commerces à proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Les restaurants et les cafés sont également nombreux et variés, offrant un grande choix de possibilités pour sortir et se divertir. La gare est accessible en 10 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. De plus, le rendement locatif en saisonnier est bon, ce qui peut intéresser les investisseurs.

L'environnement est également très agréable, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, dont des écoles primaires et des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Le théâtre antique et le jardin d'été sont également à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Avec son emplacement idéal, son espace de vie confortable et son environnement agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique et privilégié.

Contactez nous pour organiser une visite au 04 88 45 02 70 !

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • DEGAGEMENT (3,0 m2)
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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