Maison à vendre 3 pièces - 83,48 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2847
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 86 m², entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
La maison se compose d'un séjour-cuisine climatisé, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes ainsi que 2 WC. Vous serez séduit par la cuisine d'été aménageable en jardin d'hiver, idéale pour vos repas entre amis, ou bien l'été, autour d'un barbecue ou d'une plancha.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et généreux, parfait pour les amoureux de nature. Un chalet indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou un studio avec accès indépendant.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking privatives et sécurisées, environnement calme et résidentiel.
Accès rapide aux commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite !
La maison se compose d'un séjour-cuisine climatisé, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes ainsi que 2 WC. Vous serez séduit par la cuisine d'été aménageable en jardin d'hiver, idéale pour vos repas entre amis, ou bien l'été, autour d'un barbecue ou d'une plancha.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et généreux, parfait pour les amoureux de nature. Un chalet indépendant vient compléter l'ensemble : idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou un studio avec accès indépendant.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking privatives et sécurisées, environnement calme et résidentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,5 m2
- Surface habitable : 83,5 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (32 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Degagement haut (1,4 m2)
- Salon (18,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 43 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 515,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Bien proposé par
Fanny
foucher
EI, agent commercial (RSAC 981391295)
