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Maison à vendre 6 pièces - 214,39 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2854

537 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1270 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 214.39 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente une maison de plus de 214 m² habitables à SAINT-MARTIN-DE-CRAU. Cette villa offre de très belles prestations avec ses trois chambres avec leurs salles d'eau privatives, un bureau de 12 m², une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, et une buanderie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez à votre disposition une grande terrasse donnant sur une piscine de 10x4. Pour compléter ce joli jardin, vous disposerez d'un pool house de 43 m² avec comptoir et barbecue et d'un studio indépendant de 39 m² pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d'un grand garage (55 m²) avec porte automatisée.
Située à quelques pas du centre ville, vous êtes à quelques minutes à pied de nombreux commerces, dont Lidl et Intermarché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et commodités à portée de main.
Pour avoir plus de renseignements sur bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 214,4 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Suite parentale (21,6 m2)
    • Salle de jeu (27,5 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Studio (39 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Piscine
  • Porte de garage automatique
  • Sécurité piscine
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2 minutes en voiture
  • Commerces : 600 m
  • Ecole : 600 m
  • Mairie : 800 m
  • Crèche : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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