Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ENTRESSEN - 13
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La disposition de la maison sur un seul niveau la rend particulièrement accessible et conviviale, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le portail automatique ajoute une touche de sécurité et de modernité, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un espace de vie généreux, où chaque pièce a été pensée pour offrir le maximum de confort et de bien-être. La terrasse, quant à elle, invite à des moments de détente en plein air, parfait pour apprécier la tranquillité du quartier.
Le quartier où se situe cette maison bénéficie d'une tranquillité certaine, propice à une vie familiale ou à ceux qui recherchent un environnement paisible. Bien que les commerces et restaurants soient à une distance raisonnable, la proximité d'une école élémentaire et d'un centre sportif à quelques minutes à pied rend ce lieu idéal pour les familles ou les personnes actives. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements vers les zones plus animées ou les lieux de travail, offrant ainsi un équilibre parfait entre la quiétude résidentielle et l'accès aux services urbains. Cette maison à Entressen représente donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une connexion pratique au reste de la ville.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 550 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour - Salle à manger (27,5 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (14 m2)
- Couloir (8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Garage (20 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatisation reversible + convecteurs électricité et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Alarme
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Forage
- Garage
- Moustiquaires
- Pergola
- Portail automatique
- Volets aluminium
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : chaudière, volets alu, cuisine Année rénovation: 2004
- Taxe foncière : 2000 €
À proximité
- Commerces : 950 m
- Ecole : 300 m
- Mairie : 1200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).