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Maison à vendre 4 pièces - 102,41 m2 BOUILLARGUES - 30

Ref : 2888

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.41 m2 - BOUILLARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Century21 Horizons vous présente cette maison plain-pied de 102 m² dans un cadre de vie idéal.

Avec son grand jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

L'intérieur de la maison est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et pratique.

La climatisation est également présente, garantissant un confort optimal pendant les périodes chaudes. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et convivial, tout en étant proche des commodités.

Le quartier est également doté d'équipements de loisirs tels que des stades et des parcs, permettant ainsi de profiter d'activités sportives et de détente à proximité. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec enfants. Avec son emplacement idéal, cette maison plain-pied à Bouillargues offre un excellent équilibre entre vie calme et proximité avec les commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (34,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Degagemebt studio (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Placards (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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