Maison à vendre 4 pièces - 92,42 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2936
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En vente en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une maison de plain-pied proche du centre-ville dans un quartier très calme.
Idéalement située, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² et une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'un espace de 16 m² attenant à la pièce de vie que vous pourrez aménager à votre convenance.
Coté extérieur, un jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis est à votre disposition.
Un garage équipé d'une mezzanine de rangement ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter ce bien.
Après des travaux de remise en état et grâce à son emplacement privilégié, cette maison sera à n'en pas douter, source de bonheur pour petits et grands.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.
Idéalement située, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² et une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'un espace de 16 m² attenant à la pièce de vie que vous pourrez aménager à votre convenance.
Coté extérieur, un jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis est à votre disposition.
Un garage équipé d'une mezzanine de rangement ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter ce bien.
Après des travaux de remise en état et grâce à son emplacement privilégié, cette maison sera à n'en pas douter, source de bonheur pour petits et grands.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 92,4 m2
- Surface terrain : 259 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- DEGAGEMENT (1,2 m2)
- Garage (18,7 m2)
- Salle à manger (10,8 m2)
- Pièce (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Cheminée insert
- Garage
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement à prévoir
- Taxe foncière : 849 €
À proximité
- Accès voie rapide/Rocade : 3 minutes en voiture
- Commerces : 5 minutes à pied
- Ecole : 2 minutes à pied
- Lycée : 10 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
gourgues
EI, agent commercial (RSAC 510924350)
