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Maison à vendre 4 pièces - 72,64 m2 ARLES - 13

Ref : 2944

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1303 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.64 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY 21 Horizons vous propose cette maison de 72 m², située dans un lotissement calme au nord d'Arles. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin clos, d' une cuisine fonctionnelle, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'un bureau et d' une salle d'eau avec WC.

Un garage avec porte automatique vient compléter ce bien. Pour votre confort personnel, cette maison est équipée de la climatisation réversible dans sa totalité ainsi que du double vitrage.
Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • DEGAGEMENT (2,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatisation réversible
  • Volets bois
  • Porte de garage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : porte garage automatique
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Lycée : 1,1 km
  • Commerces : 1,1 km
  • Crèche : 1,7 km
  • Ecole : 1,5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2025

Bien proposé par Sarah issart EI, agent commercial (RSAC 988458139)

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