Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2969
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En vente avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de plus de 700 m².
Cette habitation de plus de 100 m² habitables, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, une première partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau/WC, et une seconde, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. Un grand dégagement que vous pourrez utiliser à votre guise (bureau, rangement...) est également à votre disposition.
Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin entièrement clos et arboré avec une terrasse de 22 m² pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Idéal pour le bricolage ou le stockage, un atelier de 23 m² équipé de l'électricité est à votre disponible.
Pour votre confort personnel, la maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un forage et d'un portail électrique.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70
Cette habitation de plus de 100 m² habitables, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, une buanderie, une première partie nuit avec deux chambres et une salle d'eau/WC, et une seconde, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. Un grand dégagement que vous pourrez utiliser à votre guise (bureau, rangement...) est également à votre disposition.
Côté extérieur, vous disposerez d'un beau jardin entièrement clos et arboré avec une terrasse de 22 m² pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Idéal pour le bricolage ou le stockage, un atelier de 23 m² équipé de l'électricité est à votre disponible.
Pour votre confort personnel, la maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un forage et d'un portail électrique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 740 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m2)
- Salle à manger (16,8 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Séjour (8,7 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- DEGAGEMENT (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Bureau (5,3 m2)
- Suite parentale (24 m2)
- Atelier (23 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Climatisation réversible
- Forage
- Pergola
- Portail automatique
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : climatisation 2023, cuisine
- Taxe foncière : 1000 €
À proximité
- Accès voie rapide/Rocade : 2 minutes en voiture
- Commerces : 2 km
- Crèche : 700 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
gourgues
EI, agent commercial (RSAC 510924350)
