Maison à vendre 9 pièces - 185 m2 MOURIES - 13
Ref : 3035
361 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose sur la commune de MOURIÈS un bien idéalement situé offrant une belle opportunité d'investissement, de projet professionnel ou familial, les possibilités sont multiples.
Ce vaste ensemble comprend:
- un local commercial de 29 m² accompagné d'une vaste arrière-boutique et d'une ancienne courette, aujourd'hui couverte, (qui retrouvera facilement son fonction initiale si besoin), offrant un espace modulable adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
- un appartement T3 de 62 m² avec balcon, traversant Nord-Sud, avec un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage, climatisation, eau et électricité indépendantes.
Le garage est aujourd'hui aménagé et ne demande que peu de travaux pour pouvoir accueillir de nouveau un véhicule.
Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets : habitation, location, activité professionnelle ou mixte.
Mouriès bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, écoles, restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts et les installations sportives du village, offrant un cadre idéal pour concilier vie active et détente.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agence CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN -DE-CRAU au 04.88.45.02.70
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau / WC (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Local commercial (20,3 m2)
- Entrée couloir (8,9 m2)
- Couloir boutique (6,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Pièce (30,2 m2)
- Autre (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- Commerces : 290 m
- Ecole : 30 m
- Mairie : 130 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sarah
issart
EI, agent commercial (RSAC 988458139)
