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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 PARADOU - 13

Ref : 3045

459 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 436050€
1345 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

En vente en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une maison récente sur la jolie commune du PARADOU.
Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant accès à une terrasse de 18 m² abritée par une pergola. Une suite parentale de 14 m² vous est proposée, un WC indépendant vient compléter ce niveau.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.
Un garage ainsi qu'un abri de jardin vous permettront de stocker matériel et outils.
Pour votre confort personnel, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de moustiquaires, d'un portail électrique, d'un visiophone ...
Si vous recherchez un bien récent dans les Alpilles sans travaux, cette maison est faite pour vous.

N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec vos agences CENTURY 21 Horizons de SAINT-MARTIN-DE-CRAU et MOURIES au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (14 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Séjour cuisine (47 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • DEGAGEMENT (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Taxe foncière : 1312 €

À proximité

  • Mairie : 900 m
  • Ecole : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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