Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un terrain piscinable de 538 m², elle offre un très beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage indépendant et plusieurs dépendances.
À l'étage, la maison dispose d'un grand salon prolongé par un balcon, d'une chambre supplémentaire, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volumes généreux et les nombreux rangements offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser les espaces à votre goût.
Le bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services du centre-ville.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité, ou à un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.
Pour visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à Saint-Martin-de-Crau au 04 88 45 02 70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,5 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 538 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine d'été (12,2 m2)
- Garage (16,2 m2)
- DEGAGEMENT (5 m2)
- Salle deau (5,8 m2)
- Salon (23,9 m2)
- Balcon (7 m2)
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box
- Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1357 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025