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Maison à vendre 5 pièces - 145,60 m2 AUREILLE - 13

Ref : 3080

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1337 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.6 m2 - AUREILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

AUREILLE, au cœur des Alpilles.
Jolie bastide récente de 145m² habitables sur 1047m² de terrain avec piscine.
Cette villa, de belle construction à quelques encablures du centre du village, vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 64m² avec une cuisine toute équipée, un cellier buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un bel escalier en béton ciré avec un garde corps en fer forgé vous mènera à l'étage.
A ce niveau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre.
A l'extérieur, une grande terrasse en travertin semi couverte donne sur une jolie piscine et une très agréable cuisine d'été ainsi qu'un WC.
Nombreuse prestations :
Jardin clos, arrosage automatique, portail électrique, tonnelle, huisseries en aluminium, climatisation, abri vélo, abri jardin...
Vous souhaitez la visiter? Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,9 m2
  • Surface habitable : 145,6 m2
  • Surface terrain : 1 047 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour cuisine (64 m2)
    • Suite parentale (16,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Atelier (10,6 m2)
    • Pool house (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit frottassé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 864,0 € et 1168,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal quevenne EI, agent commercial (RSAC 511608960)

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