Maison à vendre 4 pièces - 118,93 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 3086
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une maison de 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 4 chambres à l'étage, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, bien pratiques pour les familles nombreuses.
Le garage individuel est un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.
Bien que la maison soit à rafraîchir, elle présente un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve.
Située à proximité de toutes commodités, vous aurez boulangerie, presse, supermarché...etc à seulement quelques pas. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 200 mètres : ligne 102 et ligne A30, facilitant vos trajets quotidiens.
Les écoles maternelle et primaire Marcel Pagnol sont à deux pas, tandis que le lycée Saint-Charles est à courte distance. Enfin, les espaces verts comme l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon sont tout proches pour vos moments de détente.
N'attendez plus, pour venir visiter cette maison, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70
Avec ses 4 chambres à l'étage, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, bien pratiques pour les familles nombreuses.
Le garage individuel est un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.
Bien que la maison soit à rafraîchir, elle présente un potentiel immense pour devenir votre foyer de rêve.
Située à proximité de toutes commodités, vous aurez boulangerie, presse, supermarché...etc à seulement quelques pas. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à moins de 200 mètres : ligne 102 et ligne A30, facilitant vos trajets quotidiens.
Les écoles maternelle et primaire Marcel Pagnol sont à deux pas, tandis que le lycée Saint-Charles est à courte distance. Enfin, les espaces verts comme l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon sont tout proches pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 118,9 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau
- Degagement haut (4,1 m2)
- Garage (16,3 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Placards (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Air conditionné, placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1399 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Bien proposé par
Fanny
foucher
EI, agent commercial (RSAC 981391295)
