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Maison à vendre 4 pièces - 76,80 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 3093

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1343 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.8 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

En vente à RAPHELE-LES-ARLES avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une maison récente proche du centre du village dans un quartier calme.
Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'un WC indépendant et un garage de 20 m² avec un espace buanderie.
A l'étage se trouve la partie nuit composée de trois chambres équipées de placards aménagés et d'une salle d'eau/WC.
Pour profiter des beaux jours, et passer de bons moments en famille et entre amis, vous disposerez d'un très joli jardin facile d'entretien avec piscine et cuisine d'été. Pour faciliter le rangement, un abri jardin sera à votre disposition.
Pour votre confort personnel, la maison est équipée de la climatisation réversible, des volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, de l'arrosage intégré, de la porte de garage électrique...
Sans aucuns travaux à prévoir, cette maison est idéale pour les personnes qui recherchent le calme et la proximité des premières commodités.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (37,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Arrosage intégré
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Cuisine d'été
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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