Maison à vendre 4 pièces - 100,03 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette villa avec une surface habitable de 100 m², offre de beaux volumes et une grande potentialité de rénovation pour créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. Le plain pied est un atout considérable, offrant une facilité d'accès et de circulation entre les pièces. La maison comprend notamment un séjour spacieux de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres pour offrir à chacun son intimité, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison est non seulement un espace habitable prometteur, avec également son jardin préservé de tout vis à vis. Et elle est également située dans un environnement idéal pour ceux qui cherchent à concilier calme et commodités. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les écoles, les commerces, et les activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Le garage de 17 m² est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les zones d'activité.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,8 m2
- Surface habitable : 100,0 m2
- Surface terrain : 113 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entree (5,7 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- DEGAGEMENT (10,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Placards, plain pied
- Garage
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).