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Maison à vendre 5 pièces - 162,64 m2 FONTVIEILLE - 13

Ref : 3163

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 162.64 m2 - FONTVIEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied située à Fontvieille, au cœur des Alpilles, entièrement rénovée avec goût et offrant un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.
Offrant une superficie habitable de 162 m², cette maison familiale sur une parcelle de 750 m² est située dans un environnement calme et agréable.
L'entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avant de dévoiler l'une des pièces maîtresses de la maison : un magnifique espace de vie de plus de 62 m². Lumineux, généreux et convivial, il réunit une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon dans un vaste espace ouvert, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La rénovation soignée, associée aux beaux volumes, confère à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
La distribution de la maison a été particulièrement bien pensée avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, la suite parentale offre un véritable espace privé composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.
À l'opposé, un second espace nuit est accessible par un couloir desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille et permettant à chacun de préserver son intimité.
Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage et de confort avec un chauffage au gaz, un poêle à bois apportant une ambiance particulièrement chaleureuse en hiver, ainsi qu'une climatisation réversible.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre qui caractérisent Fontvieille et les Alpilles. Un environnement privilégié pour savourer les beaux jours et imaginer différents espaces de détente en fonction de ses envies.
Située à Fontvieille, village emblématique des Alpilles apprécié pour son authenticité et son art de vivre provençal, cette maison conjugue le charme de son environnement avec le confort d'une rénovation contemporaine.
Sa belle superficie habitable, ses quatre chambres, sa superbe pièce de vie, sa configuration entièrement de plain-pied et la qualité de sa rénovation en font une maison familiale aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
Une maison pleine de charme qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur dès la première visite.
Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons pour organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 756 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour cuisine (62,2 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Suite parentale (25,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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