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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,17 m2 ARLES - 13

Ref : 3171

660 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.17 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

À louer à Arles, centreville proche de la tour Luma, cet appartement en très bon état de 48m² au premier étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse de 24m² avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre ouvrant sur une petite terrasse attenante et une salle d'eau. Proximité immédiate de commerces, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'un réseau dense de lignes de bus (arrêts VictorHugo et Croisière) facilitant les déplacements. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10minutes à pied, et les espaces verts et terrains de sport du secteur offrent des possibilités de détente et d'activités. Contacter votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Avenue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 626,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,70 €
    • Etablissement état des lieux : 144,51 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2026

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