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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,64 m2 ARLES - 13

Ref : 3172

690 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.64 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

À louer à Arles quartier de La Roquette, cet appartement T2 de 51m² situé au 3e étage d'un très bel immeuble, vous offre une tranquillité rare en plein centreville: une grande pièce de vie ouvrant sur une vue imprenable sur les toits arlésiens, une chambre avec une salle d'eau neuve et une cuisine indépendante. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à 23minutes à pied, ainsi que de multiples établissements scolaires (école primaires, crèche et collège) à moins de 6minutes de marche. Le quartier est animé mais paisible, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate, et à quelques pas le théâtre municipal. Contacter votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : peinture
  • Honoraires charge locataire : 658,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506,40 €
    • Etablissement état des lieux : 151,92 €
  • Dépôt de garantie : 660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/03/2025

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