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Maison à vendre 4 pièces - 82,82 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3176

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1363 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.82 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose une villa de construction récente offrant trois chambres, située dans un quartier résidentiel de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie d'une superficie d'environ 37 m², lumineuse, avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Egalement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec coin buanderie et des rangements.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec pergola pour prendre les repas, ainsi que d'un jardin demandant peu d'entretien avec cabanon.
La maison vous propose de nombreuses prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, panneaux solaires...
Pour le stationnement, un garage et une place de parking privative vous sont proposés.

Venez visiter ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons en nous contactant au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • DEGAGEMENT (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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