Maison à vendre 5 pièces - 101,40 m² ARLES - 13

À vendre en exclusivité Maison avec garage à Monplaisir (Arles)

Confort, luminosité et emplacement privilégié !

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 90 avec piscine privative, idéalement située dans le quartier prisé de Monplaisir, à proximité de toutes les commodités.

Des espaces de vie confortables et fonctionnels :
Offrant 101 m² habitables (et 119 m² au total avec garage et mezzanine), cette maison se compose :

- Au rez de chaussée :
Une lumineuse pièce de vie traversante de 32 m², exposée sud-ouest et équipée d'une climatisation réversible
Une cuisine indépendante et fonctionnelle, communiquant directement avec le garage attenant de 18 m² avec mezzanine, pratique pour le rangement
Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
Un placard de rangement sous l'escalier

À l'étage :
Quatre chambres toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour une famille
Une vaste salle de bain de 6 m² avec rangement
Un second WC indépendant

Un extérieur propice à la détente :
Le jardin clos assure intimité et sécurité.
Profitez d'une belle terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine pour savourer pleinement les journées d'été.
Un stationnement privé pour 3 véhicules ainsi qu'une place supplémentaire devant le garage complètent les prestations.

Des atouts supplémentaires :
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Isolation des combles + Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour une meilleure performance énergétique (DPE B) et des économies au quotidien

Emplacement idéal :
À seulement 10 minutes à pied de la gare et des Arènes d'Arles, proche du collège Van Gogh et des commerces de proximité.
Plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 3 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et ses environs.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale à Monplaisir.