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Maison à vendre 4 pièces - 85,45 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 34

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1373 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.45 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Horizons vous propose de découvrir une charmante villa de 85 m² habitables et 99 m² superficie totale, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle de 175 m² située dans le charmant village de MAUSSANE-LES-ALPILLES.
Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, avec climatisation réversible, ouvert sur une très jolie cuisine équipée et aménagée, WC indépendant et un accès garage.
Les espaces nuit sont au premier étage avec trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec une douche italienne, également une salle de bains avec WC.
L'extérieur est composé d'une terrasse en travertin de 30 m² avec pergola.
Pour le stationnement, cette habitation dispose d'un garage attenant à l'habitation et d'une place privative.

Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Prestations : RT 2012, BBC, climatisation réversible, porte de garage automatisé, double vitrage...
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence que pour un projet d'investissement.

N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à MOURIÈS et SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (42,0 m2)
    • Suite parentale (13,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

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