Maison à vendre 5 pièces - 257 m2 ISTRES - 13
829 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur une généreuse parcelle de 3342 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne, ses volumes et son environnement privilégié.
La maison principale vous propose un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine conviviale ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au plancher chauffant/rafraichissant, aux climatisations réversibles, au double vitrage ainsi qu'au forage.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste terrasse avec vue sur l'étang dans la continuité du séjour, une piscine accompagnée de sa vaste cuisine d'été, idéale pour recevoir, le tout dans un cadre exceptionnel baigné de soleil.
Véritable atout de ce bien : trois studios indépendants, chacun disposant de son propre jardinet, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et proches en toute autonomie.
Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie exceptionnel, confort et opportunités multiples, à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-MARTIN-CRAU. Contactez nous au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 277 m2
- Surface habitable : 257 m2
- Surface terrain : 3 342 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (66,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Dégagement 2 (7,3 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Studio (50 m2)
- Studio (30 m2)
- Studio (30 m2)
- Buanderie (24 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Forage
- Climatisation réversible
- Piscine
- Portail automatique
- Clôture
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 4500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025