Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,65 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au dernier étage, ce bien lumineux offre un cadre de vie privilégié grâce à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial.
L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing indépendant. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.
Pensé pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de la climatisation.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse couverte, située en dernier étage, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite au 04 88 45 02 70 !
Localisation
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Vue globale
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,8 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- DEGAGEMENT (3,9 m2)
- Dressing (3,8 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 149,3 €
- Taxe foncière : 1100 €
- Fonds de travaux ALUR : 7,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1941,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026