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Maison à vendre 4 pièces - 96,60 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 3281

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1373 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.6 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Maison neuve à découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons.
Laissez-vous séduire par cette charmante villa lumineuse avec sa triple exposition, dans le secteur de RAPHELE-LES-ARLES.
Elle comprend une cuisine aménagée et toute équipée, ouverte sur un vaste séjour avec ses trois ouvertures à l'Est, au Sud et à l'Ouest. Une entrée avec un espace placard à aménager, un WC indépendant et l'accès au garage.
A l'étage, elle dispose de trois chambres avec placards aménagés et climatisation réversible, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Côté jardin, une piscine de 7x3 avec rideau électrique pour un confort optimal, une terrasse de 20 m²...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (45,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Sarah issart EI, agent commercial (RSAC 988458139)

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