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Maison à louer 5 pièces - 97,35 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3308

1 730 €

par mois charges comprises

54 avis (location/gestion) : 9,9/10
maison à louer - 5 pièces - 97.35 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Située dans le secteur recherché de Caphan, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité.

D'une conception soignée et aux finitions de qualité, la maison se compose de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une belle piscine ainsi qu'une élégante pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.

La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Les atouts :

Villa récente
Prestations de qualité
Piscine
Pergola bioclimatique
Jardin aménagé
Garage
Environnement calme et agréable

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (42,5 m2)
    • Suite parentale (18,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Piscine
  • Pergola
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Honoraires charge locataire : 1067 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 776 €
    • Etablissement état des lieux : 291 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/06/2026

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