Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,01 m2 ARLES - 13
Ref : 3309
103 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, dans la résidence étudiante sécurisée Les Cyclades à Arles, proche de la Tour Luma, ce studio loué et meublé de 26,01 m². Il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon avec une vue dégagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de prestations recherchées telles que la présence d'un gardien, un portail automatique, un jardin paysagé, ainsi qu'un terrain de basket.
Actuellement loué 520 € par mois charges comprises à une étudiante, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et recherché.
Idéal pour un investissement serein à proximité des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder..
Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon avec une vue dégagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de prestations recherchées telles que la présence d'un gardien, un portail automatique, un jardin paysagé, ainsi qu'un terrain de basket.
Actuellement loué 520 € par mois charges comprises à une étudiante, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et recherché.
Idéal pour un investissement serein à proximité des écoles et des commodités. À découvrir sans tarder..
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,0 m2
- Surface habitable : 26,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Tour LUMA
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 87,1 €
- Taxe foncière : 691 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 1045,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
cippiciani
EI, agent commercial (RSAC 788801140)
