Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,68 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 88
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En vente en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SaintMartindeCrau, un appartement de 48 m² en rez-de-jardin.
Ce bien est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien est en bon état général et bénéficie des nombreuses places de parking de la résidence.
Les établissements d'enseignement sont à portée de main : une école maternelle, une crèche et une école primaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre éducatif rassurant pour les plus jeunes.
En dehors de la vie pratique, le secteur propose des espaces verts et sportifs à proximité immédiate : un parc public, une piscine, tennis se trouvent à moins de dix minutes de marche, idéaux pour vos moments de détente et d'activité.
Une opportunité rare d'allier confort, praticité et cadre de vie paisible dans un environnement familial.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à Saint-Martin-de-Crau et Mouriès au 04.88.45.02.70.
Ce bien est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien est en bon état général et bénéficie des nombreuses places de parking de la résidence.
Les établissements d'enseignement sont à portée de main : une école maternelle, une crèche et une école primaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied, offrant un cadre éducatif rassurant pour les plus jeunes.
En dehors de la vie pratique, le secteur propose des espaces verts et sportifs à proximité immédiate : un parc public, une piscine, tennis se trouvent à moins de dix minutes de marche, idéaux pour vos moments de détente et d'activité.
Une opportunité rare d'allier confort, praticité et cadre de vie paisible dans un environnement familial.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, n'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à Saint-Martin-de-Crau et Mouriès au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,7 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (17,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- DEGAGEMENT (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Couloir chambres (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 1198 €
- Fonds de travaux ALUR : 9 €
À proximité
- Collège : 1300 m
- Commerces : 850 m
- Crèche : 190 m
- Ecole : 350 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
gourgues
EI, agent commercial (RSAC 510924350)
