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Maison à vendre 4 pièces - 86,21 m2 MOURIES - 13

Ref : 159

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.21 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

En vente en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons de MOURIES, une maison de plain-pied sans aucuns travaux à prévoir.
Entre calme et proximité du centre du village de MOURIES, cette maison est idéalement située. D'une superficie de 86 m², elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. Le partie nuit est composée de trois chambres, toutes climatisées, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Pour le coté pratique, une buanderie sera également à votre disposition.
Rénovée récemment, cette villa dispose du double vitrage, d'un abri jardin, d'un portail motorisé, d'un visiophone
Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du massif des Alpilles situé seulement à quelques pas de la maison.
Le terrain de plus de 450 m² entièrement clôturé peut si vous le souhaitez accueillir une piscine.
Si vous recherchez une maison sans vis-à-vis, ni mitoyenneté dans un cadre privilégié, cette maison est faite pour vous.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons de MOURIES au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 486 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, clim, salle d'eau, cumulus Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • Cabinet médical : 300 m
  • Commerces : 600 m
  • Ecole : 1000 m
  • Mairie : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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