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Maison à louer 3 pièces - 68,65 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3434

903,28 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,9/10
maison à louer - 3 pièces - 68.65 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons, vous propose à la location à SAINT MARTIN DE CRAU, dans le joli secteur de Caphan, une maison d'une superficie de 68 m² habitables, composée d'un étage, un jardinet/terrasse, ainsi que deux places de stationnement devant l'habitation.
Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie aménagée, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour très lumineux. Le plancher chauffant sera très apprécié.
L'étage dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres, chacune équipée d'un radiateur et de placards astucieux ainsi que de moustiquaires.
La maison est totalement équipée de volets roulants et de fenêtres PVC en double vitrage.
Située dans une impasse, mitoyenne des deux côtés, cette maison vous offre le confort parfait et le calme.
Vous serez à 4 kms du centre ville et à 1 km de l'école de Caphan.
Habitable sans travaux et connectée à la fibre, visites uniquement après dépôt du dossier locataire complet.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / Salle à manger (34,0 m2)
    • Cellier chauffe eau (4,2 m2)
    • Dégagement étage (2,7 m2)
    • WC Etage (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Volets pvc
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 871,28 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Libre le : 28 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 755,15 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 205,95 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 871,28 €

À proximité

  • Mairie : 4 km
  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 2 km
  • Accès voie rapide/Rocade : 4.6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/05/2024

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