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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Laissez vous séduire par cette jolie villa de 110m2, au centre ville de Saint Martin de Crau.

Au rez-de-chaussé entièrement rénové, un hall d'entrée avec climatisation réversible, il dessert la pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dans laquelle vous pouvez y dîner.
Le salon et la cuisine donnent accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée toujours, une chambre (possibilité de supprimer la cloison pour récupérer cet espace dans le salon), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un cellier et un rangement sous escalier.

A l'étage côté nuit, un hall avec climatisation réversible, trois grandes chambres, dont une avec un balcon de 6 m2. Mais aussi une grande salle de bains avec WC, et un dressing.

De nombreux rangements dans la maison, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées, chauffage au gaz... Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.

A l'extérieur sur une parcelle de 280m2, un jardin nécessitant peu d'entretien est alimenté par un forage. Un store banne vous permettra de profiter de la terrasse de 27m2 à l'ombre et un abris de jardin en dur de 13m2 de faire du rangement.

Vous pourrez stationner votre véhicule sur la propriété devant le garage sous un abris qui la protégera, ou à l'intérieur de celui-ci. Au fond un espace buanderie avec évier et branchement pour machine à laver. Accès au garage par l'extérieur et l'intérieur.
Portail et porte de garage automatiques.

Cette villa est idéalement placée au centre ville de Saint Martin de Crau. A moins de 5min à pieds, commerces, pharmacie, médecin, banques, écoles...

Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant être proche de toutes les commodités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 286 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Portail automatique
  • Forage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : rez-de-chaussé rénové entièrement : cuisine équipée et aménagée, sol, salle d'eau wc, climatisation. Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Salle de bains avec WC de l'étage.

A proximité

  • Commerces : 50m
  • Collège : 100m

Les performances énergétiques

  • 101
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 14 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici