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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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MAISON A VENDRE A SAINT MARTIN DE CRAU. A dix kilomètres de Maussane les Alpilles, Mouriès, et 20 kilomètres d'Arles, nombreuses prestations et état impeccable pour cette villa plain-pied au calme d'un petit quartier résidentiel. A dix minutes à pied du centre-ville et quelques mètres de l'arrêt de bus, profitez de tout le confort que vous offre cette habitation de 1998 parfaitement entretenue avec la climatisation, le poêle à granulés, l'adoucisseur d'eau, la cuisine équipée, la baignoire, l'arrosage intégré, la terrasse ombragée...etc...et la piscine. Très peu d'entretien nécessaire pour le jardin, l'eau de pluie récupérée arrose la haie et le puits alimente les massifs de fleurs. A l'intérieur vous serez accueillis par un joli séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et une buanderie. Très bien isolée, cette maison vous offre également des moustiquaires à toutes les ouvertures et des panneaux photovoltaïques qui rapportent aujourd'hui 2000€ par an au propriétaire, le contrat court sur dix ans encore. Vous serez également ravi de pouvoir garer jusqu'à cinq voitures sur le terrain clos plus une à l'extérieur sur une place privative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 489 m2
    • Séjour-Cuisine (38,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Hall (4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois + climatisation réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage intégré
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Pergola
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Puits
  • Volets bois
  • Sécurité piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun travaux
  • Taxe foncière : 1069 €

A proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : 900 m
  • Collège : 1000 m
  • Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

  • 147
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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