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Maison à louer 4 pièces - 107,14 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 3514

1 290 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,9/10
maison à louer - 4 pièces - 107.14 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose à la location, cette charmante et confortable villa à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Cette superbe maison offre de vastes volumes et de belles prestations, à 5 minutes à pied du centre-ville.

Passé la porte, l'entrée vous accueille avec divers rangements. Un WC se trouve au rez-de-chaussée.
L'entrée donne accès au séjour/salle à manger climatisé de plus de 16m², lumineux grâce à son exposition plein Sud et ses grandes ouvertures.

La cuisine indépendante est équipée et très fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte qui vous permettra de prendre vos repas en toute discrétion. La cuisine est également attenante au garage.

A l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres avec placard.

Son jardin de 500 m² est clos et joliment arboré et propose même une dépendance de 12 m² pour y stocker tout le matériel de jardinage et divers accessoires.

Atouts supplémentaires : présence d'un forage, moustiquaires, barbecue, arrosage, un porche d'entrée et un superbe garage de 17 m²..

Cette maison est en parfait état

Contactez nous rapidement au 04.88.45.02.70.
CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement et Rangements (2,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,9 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Terrasse (17,7 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)
    • Abri jardin (3,0 m2)
    • DEGAGEMENT (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets bois
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : TERRASSE CARRELEE - PARQUET, PEINTURES, RADIATEURS, MOUSTIQUAIRES TABLEAU ELEC Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE DANS DEPENDANCE TOUS LES DIAGS A FAIRE
  • Libre le : 22 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1178,54 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 857,12 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 321,42 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1250 €

À proximité

  • Collège : 400m
  • Crèche : 80m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/07/2021

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