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Appartement à vendre 2 pièces - 29,70 m2 NIMES - 30

Ref : 3523

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1411 avis (achat/vente) : 9,8/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 29.7 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizons
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Description

Studio avec mezzanine idéal investisseur PETIT PRIX!
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose ce studio avec mezzanine, sans vis à vis.
Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 34 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau/WC.
Vous bénéficierez aussi d'un espace chambre à l'étage, équipé d'un rafraichisseur d'air.
Et ce n'est pas tout, vous bénéficierez aussi de places de stationnement libre à l'intérieur de la copropriété.
La résidence est sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (classique ou saisonnier).
Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine ( m2)
    • Mezzanine (10,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Stationnement ( m2)
    • Séjour (12,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur
  • Eau chaude : Individuel - ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 465 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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