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Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Votre agence CENTURY 21 Horizons à Saint Martin de Crau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville située au cœur du quartier historique de La Roquette, à Arles.
Sur 3 niveaux, cette maison pleine de charme d'une superficie totale de 175 m² offre de nombreuses possibilités.
Au premier étage, vous découvrirez un beau studio de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité pouvant être loué à l'année, en saisonnier, ou être occupé par un membre de la famille souhaitant un peu d'indépendance.
Sur le même palier, une seconde porte vous amènera directement dans la partie principale, avec une première chambre de 18 m² et un wc séparé.
Au dernier niveau, la lumineuse pièce de vie de 29 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour-salle à manger) ; et coté nuit, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et wc.
Ce n'est pas tout, confort ultime à La Roquette : au rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 60 m² vous permettra de garer vos véhicules, bricoler, stocker...

La maison est à 200 mètres des quais, et des commerces et 100 mètres du bus.

Si vous êtes investisseur: possibilité de créer facilement quatre lots parfaitement adaptés à la demande locative.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 174,4 m2
  • Surface habitable : 113,9 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • palier (0,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Studio (30 m2)
    • Séjour - Salle à manger (29,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • Garage (60 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Volets bois
  • Garage

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 833 €

A proximité

  • Arènes : 1 km
  • Ecole : 300 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 300 m
  • Gare : 1500 m
  • Quais du Rhône : 200 m

Les performances énergétiques

  • 210
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 210 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici