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Maison à vendre - 6 pièces - 255 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 255 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 83

Magnifique propriété à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU. En pleine campagne à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 255 m² de surface habitable, entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût.
Cette propriété de 1,5 hectare comprend en plus de l'habitation principale exceptionnelle, 320 m² de dépendances aménagées et louées.
Dans la villa principale, vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour, semi-ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle de presque 24 m², d'un espace salle à manger avec un bel escalier en pierre, donnant accès à une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
Toutes les ouvertures des pièces de vie principales ont été pensées pour profiter au maximum de la vue exceptionnelle qu'offre cette villa, et son agencement permet aussi d'avoir, pour la majorité des pièces, une vue sur différents patios intérieurs, joliment agencés.
Coté nuit, il vous est proposé quatre suites parentales allant de 15 m² à 35 m², toutes équipées de grands placards de rangement.
La qualité de sa restauration et de sa décoration vous permettra de poser instantanément vos valises !
Son jardin paysagé et arboré offre plusieurs espaces de détente en fonction du moment de la journée. Pour petits et grands : un espace dédié aux joueurs de pétanque, une piscine de 6.5 x 12 mètres pour vous rafraichir, une terrasse couverte pour vous reposer ou prendre l'apéritif tout en profitant du coucher de soleil.
Et ce n'est pas tout : des box et un paddock de 6000 m² vous permettront de recevoir vos propres chevaux ou de louer ces espaces (+/- 150€ par mois par box, eaux comprise).
A 15 minutes de Salon de Provence et Arles, 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété est vraiment unique et dédiée aux personnes aimant les grands espaces, les belles prestations et la tranquillité.
Ne tardez pas, contactez sans plus attendre, votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 577,4 m2
  • Surface habitable : 255,4 m2
  • Surface terrain : 15000 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Suite parentale (29,5 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)
    • Suite parentale (34,3 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Autre (13,1 m2)
    • Dépendance (100 m2)
    • Dépendance (82 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Sécurité piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 4500 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 5 km
  • Commerces : 6 km
Les performances énergétiques
  • 212
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

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10/10

expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entré…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après compromis de vente
Simone P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entrée de jeu.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Je vous remercie d'avoir posté votre avis et je suis heureux que vous soyez satisfaite de votre expérience. Le contexte ne nous permettait pas de prendre le risque d'attendre les documents manquants et de voir l'appartement vous passer sous le nez. Il fallait être réactifs et ensemble nous avons su l'être. Je vous félicite.

10/10

Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet  Lire la suite

CEDRIC et CHARLENE C.
Client Acheteur après acte de vente
CEDRIC et CHARLENE C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Hâte d'être demain pour trinquer à la réalisation de ce beaux projet, merci d'avoir partagé votre expérience.

10/10

Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre …  Lire la suite

LUCAS R.
Client Acheteur après acte de vente
LUCAS R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre nos questions/exigences à l'autre partis. Une équipe vraiment engagée qui connaissait sur le bout des doigts notre dossier. Avec en plus une très délicate attention après la signature définitive Vraiment merci à toutes l'équipe de century 21 de St Martin de crau

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci d'avoir partagé votre expérience, votre commentaire nous fait très plaisir. Dès que vous êtes prêt pour la crémaillère faites nous signe on s'occupe de tout.