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Maison à vendre - 6 pièces - 255 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 255 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 83 Faire estimer mon bien

Magnifique propriété à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU. En pleine campagne à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 255 m² de surface habitable, entièrement restaurée et décorée avec beaucoup de goût.
Cette propriété de 1,5 hectare comprend en plus de l'habitation principale exceptionnelle, 320 m² de dépendances aménagées dont une maison de gardien. Possibilité d'avoir un revenu locatif.
Dans la villa principale, vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour, semi-ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle de presque 24 m², d'un espace salle à manger avec un bel escalier en pierre, donnant accès à une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint.
Toutes les ouvertures des pièces de vie principales ont été pensées pour profiter au maximum de la vue exceptionnelle qu'offre cette villa, et son agencement permet aussi d'avoir, pour la majorité des pièces, une vue sur différents patios intérieurs, joliment agencés.
Coté nuit, il vous est proposé quatre suites parentales allant de 15 m² à 35 m², toutes équipées de grands placards de rangement.
La qualité de sa restauration et de sa décoration vous permettra de poser instantanément vos valises !
Son jardin paysagé et arboré offre plusieurs espaces de détente en fonction du moment de la journée. Pour petits et grands : un espace dédié aux joueurs de pétanque, une piscine de 6.5 x 12 mètres pour vous rafraichir, une terrasse couverte pour vous reposer ou prendre l'apéritif tout en profitant du coucher de soleil.
Et ce n'est pas tout : des box et un paddock de 6000 m² vous permettront de recevoir vos propres chevaux ou de louer ces espaces (+/- 150€ par mois par box, eaux comprise).
A 15 minutes de Salon de Provence et Arles, 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété est vraiment unique et dédiée aux personnes aimant les grands espaces, les belles prestations et la tranquillité.
Ne tardez pas, contactez sans plus attendre, votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 577,4 m2
  • Surface habitable : 255,4 m2
  • Surface terrain : 15000 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Suite parentale (15,5 m2)
    • Suite parentale (29,5 m2)
    • Suite parentale (22,5 m2)
    • Suite parentale (34,3 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Dressing (10,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Autre (13,1 m2)
    • Dépendance (100 m2)
    • Dépendance (82 m2)
    • Dépendance (80 m2)
    • Dépendance (60 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Sécurité piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 4500 €

A proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 5 km
  • Commerces : 6 km

Les performances énergétiques

  • 212
  • 64

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Partager ce projet avec l’agence Century 21 de saint Martin de Crau a été une belle expérience. Tout a été mis en œuvre pour me simplifier les démarc…  Lire la suite

Caroline B.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Partager ce projet avec l’agence Century 21 de saint Martin de Crau a été une belle expérience. Tout a été mis en œuvre pour me simplifier les démarches. Je remercie son Directeur Antoine PACINI pour son professionnalisme et en particulier Cécile GOURBIN pour sa compétence, son efficacité, son écoute et pour son accompagnement sans relâche dès le premier jour jusqu’à la signature de l’acte de vente. Je recommande vivement CENTURY 21 de Saint Martin de Crau.

Antoine PACINI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

Cela a été également un plaisir pour nous de vous accompagner dans votre achat immobilier. Nous sommes heureux que vous soyez satisfaite de cette expérience. Un grand merci pour votre commentaire qui va faire très plaisir à Cécile et qui me touche également. A bientôt.

10/10

Merci à l'agence C21 de nous avoir permis d'acquérir cet appartement qui nous correspond tout à fait. Très à l'écoute et toujours disponible Merci!!!  Lire la suite

Cécile T.
Client Acheteur après acte de vente
Cécile T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l'agence C21 de nous avoir permis d'acquérir cet appartement qui nous correspond tout à fait. Très à l'écoute et toujours disponible Merci!!!

Antoine PACINI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

Un commentaire qui fait chaud au cœur, merci. L'appartement idéal pour vous c'est vrai. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette acquisition. A bientôt.

10/10

Professionnalisme et disponibilité. Merci à vous.   Lire la suite

Damien et Leïla L.
Client Acheteur après acte de vente
Damien et Leïla L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme et disponibilité. Merci à vous.

Antoine PACINI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre. Encore bravo pour votre acquisition. Je vous souhaite plein de bonnes choses pour la suite. A bientôt.