Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 4 pièces - 107,77 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107,77 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 148

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de vous laisser séduire par une jolie villa, au centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
108 m² de surface habitable, volumes confortables et jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est assez grande pour y prendre les repas.
Le séjour lumineux est d'une surface suffisante pour accueillir un espace salle-à-manger et un espace salon. Le salon donne lui aussi accès à la terrasse côté jardin.
Au rez-de-chaussée toujours, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, un rangement sous escalier et un accès direct au garage.
A l'étage, l'espace nuit avec un vaste dégagement distribuant trois grandes chambres, dont une avec un balcon de 6 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage central au gaz: toutes ces prestations vous apporteront un confort certain.
A l'extérieur, un jardin joliment arboré donnant une ambiance très cocooning pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse abritée d'un store banne. Au fond du jardin vous trouverez un cabanon avec le forage et le système d'arrosage automatique.
Pour stationner vos véhicules vous avez le choix: devant le garage, ou à l'intérieur de celui-ci. Il possède une mezzanine et au fond un espace atelier. L'accès au garage se fait par la rue, par le jardin ou par l'intérieur de la maison.
Cette villa est idéalement située au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, au calme en fond d'impasse.
A moins de cinq minutes à pied des commerces, pharmacie, médecin, banques, écoles...
Cette villa est idéale pour une famille ou des personnes souhaitant être proche de toutes les commodités.
Contactez-nous au 04.88.45.02.70 ou venez nous rendre visite: CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République 13310 SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 128,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 345 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (13,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Cellier (4,4 m 2)
    • Dressing (4,3 m 2)
    • Dégagement étage (3,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée+climatiseur+gaz électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Radiateur, double vitrage, volets roulanst électriques, peinture cuisine, cuircuit eau refait, parquet chène, climatisation reversible
  • Taxe foncière : 1205 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 2,3km
  • Commerces : 50m
Les performances énergétiques
  • 114
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre confiance, ce deuxième achat aura été plus simple. Passez nous voir quand vous êtes à SAINT-MARTIN.

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!