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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 266

Venez découvrir ce magnifique Mas traditionnel dans la campagne de FOURQUES dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU...

A l'abri de tout voisinage, laissez vous charmer par cette magnifique propriété pleine de charme, avec jardin joliment arboré et paysagé.

Dès votre entrée, vous découvrirez un bel étang, très charmant qui fera aussi le plaisir des enfants, qui pourront s'y promener en barque. Une fois stationné, vous arriverez devant le mas en pierres apparentes, rénové et agrandi en 2002.

L'entrée se fait par une verrière qui vous mène directement dans une cuisine provençale authentique. Puis une agréable pièce de vie de 39m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres, ainsi qu'une véranda et une cheminée.
Au rez-de-chaussée, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, une buanderie, et une bibliothèque/bureau.

A l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et une partie salle de jeu pour enfants sous les combles.

Prestations de la maison : chauffage par pompe à chaleur et fioul, eau chaude par panneaux solaires.

A l'extérieur, un magnifique parc arboré sur 4256 m2, très bien entretenu avec une dépendance T2 pour faire de la location saisonnière ou héberger un membre de la famille, et un garage de plus de 30m2.

Pour finir une piscine à l'abri des regards au fond du jardin de 12x6 avec une coque qui peut la recouvrir. Egalement une cuisine d'été avec des rangements douche et WC.

Idéal pour les familles, et personnes aimant le charme de l'ancien.
A 20 min de la gare TGV de Manduel, et à 40 min de la gare TGV d'AVIGNON.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 4256 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1797
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Portail automatique
  • Garage
  • Forage
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Arrosage auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1770 €
A proximité
  • Commerces : 5 min en voiture
  • Accès voie rapide/Rocade : 10 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 47
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 47 [rang A]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci   Lire la suite

LUCAS R.
Client Acheteur après compromis de vente
LUCAS R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe qui nous a accompagné et as su nous aider au bon déroulement de toutes étapes Merci

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Ce n'est pas terminé, encore un peu de patience ;-) Bientôt nous pourrons fêter ça. Merci.

10/10

Parfait  Lire la suite

Patrice E.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfait

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

"Perfect" comme dirait Madame :-) Cécile est fière que vous jugiez ses services "parfaits", et moi aussi. J'en profite pour vous remercier encore votre venue les bras chargés le soir d"Halloween. Les conditions étaient... spéciales (première fois que je reçois des clients en chirurgien ensanglanté :-)) mais c'était vraiment un très bon moment Le genre de moments pour lesquels nous faisons ce si beau métier.

10/10

Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour …  Lire la suite

Denis Et Sylvie C.
Client Acheteur après acte de vente
Denis Et Sylvie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une belle rencontre , quelqu'un qui à prit le temps de nous écouter , et qui tout au long des démarches nous a suivi , aidé et conseillé autant pour l'achat du bien que pour les travaux et notre installation . L'agence de ST Martin à une équipe très dynamique , réactif , à l'écoute et qui se rend disponible dès que besoin . C'est une très bonne expérience, nous allons en garder un très bon souvenir . Un immense merci à Cécile et Antoine ainsi qu'à leur équipe

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Votre commentaire est pour nous une vraie récompense. Le fait que vous gardiez un très bon souvenir de votre expérience client chez nous valide notre philosophie et nos efforts. Merci.