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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 266

Venez découvrir ce magnifique Mas traditionnel dans la campagne de FOURQUES dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU...

A l'abri de tout voisinage, laissez vous charmer par cette magnifique propriété pleine de charme, avec jardin joliment arboré et paysagé.

Dès votre entrée, vous découvrirez un bel étang, très charmant qui fera aussi le plaisir des enfants, qui pourront s'y promener en barque. Une fois stationné, vous arriverez devant le mas en pierres apparentes, rénové et agrandi en 2002.

L'entrée se fait par une verrière qui vous mène directement dans une cuisine provençale authentique. Puis une agréable pièce de vie de 39m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres, ainsi qu'une véranda et une cheminée.
Au rez-de-chaussée, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, une buanderie, et une bibliothèque/bureau.

A l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et une partie salle de jeu pour enfants sous les combles.

Prestations de la maison : chauffage par pompe à chaleur et fioul, eau chaude par panneaux solaires.

A l'extérieur, un magnifique parc arboré sur 4256 m2, très bien entretenu avec une dépendance T2 pour faire de la location saisonnière ou héberger un membre de la famille, et un garage de plus de 30m2.

Pour finir une piscine à l'abri des regards au fond du jardin de 12x6 avec une coque qui peut la recouvrir. Egalement une cuisine d'été avec des rangements douche et WC.

Idéal pour les familles, et personnes aimant le charme de l'ancien.
A 20 min de la gare TGV de Manduel, et à 40 min de la gare TGV d'AVIGNON.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 4256 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1797
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Portail automatique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1770 €
A proximité
  • Commerces : 5 min en voiture
  • Accès voie rapide/Rocade : 10 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 47
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 47 [rang A]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Je découvre
8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.