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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 278

Venez découvrir dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, en exclusivité pour vous, cette villa à vendre à ARLES dans le quartier recherché de PONT DE CRAU.
Villa de construction traditionnelle de 130 m² habitables entièrement rénovée.
Cette jolie villa de plain-pied, est composée d'une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon/salle à manger de 28 m² et un espace cuisine/repas de 14 m².
Egalement trois chambres, un dressing, une salle de d'eau avec douche double, une buanderie, ainsi que deux WC indépendants.
La maison possède un poêle à bois, des climatisations réversibles ainsi que des radiateurs électriques, le double vitrage et des moustiquaires.
Aucun travaux à prévoir, la maison a été entièrement rénovée récemment.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 3000 m² arborée accueille une cuisine d'été et une dalle béton prête à recevoir une piscine hors-sol.
Le jardin est alimenté en eau par un forage et par l'eau du canal. Une dépendance dans le jardin permet aussi de faire du rangement.
Au nord de la maison un verger de 30 oliviers, constructible mais enclavé. Une construction sur celui-ci s'adapterait parfaitement à une grande famille dont les membres voudraient habiter à proximité les uns des autres.
La maison est reliée à une fosse septique qui date de 2015.
A découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 3209 m2
    • Buanderie (16,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets pvc
  • Puits
  • Poêle à bois
  • Moustiquaires
  • Eau du canal
  • Forage
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture : 4 ans, Plomberie : 2014, Electricité : 2002, Goutière neuves, Facade : 2015, Peinture : 2018
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 5 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 63
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 63 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Antoine PACINI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Horizons

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